Le bâtiment - Elorn Constructions

Construisons ensemble votre bâtiment sur-mesure !

La méthode Elorn Constructions

Avec Elorn Constructions, vous bénéficiez d’une approche bien cadrée pour un suivi de projet optimisé.

1

Écoute du besoin et définition de l’avant-projet
Le client a t’il un terrain ?

OUI

NON

2

Présentation et amélioration de l’avant-projet

Évaluation d’un budget de construction

3

Présentation de l’avant-projet modifié et du devis quantitatif et estimatif

Après le choix d’un terrain, présentation de l’avant-projet

4

Validation du projet et du devis, et démarrage des démarches administratives

5

Validation des plans pour les demandes administratives (permis de construire, notices d’accessibilité, notices incendies, etc). Choix des matériaux et des couleurs extérieures.

Délai d’obtention des autorisation administratives : 3 à 7 mois
Signature d’acquisition du terrain par la client durant cette période.

6

Accord du permis de construire

7

Choix des matériaux et définition de la date de démarrage et du planning de construction

8

Commandes et préparation du chantier, puis démarrage du chantier.

9

Réception et remise des clés

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Votre bâtiment en toute sérénité

Elorn Constructions se charge de coordonner les différents corps d’état intervenant sur votre chantier. La réalisation se fait en collaboration avec nos équipes et nos entreprises partenaires.

Vous avez le choix entre deux niveaux de construction :
– Bâtiment entièrement fini
– Bâtiment hors d’eau / hors d’air

Terrassement

Gros oeuvre

Charpente

Couverture

Bardage

Menuiseries extérieures

Menuiseries intérieures

Plaquisterie / isolation

Électricité

Plomberie

Chauffage

Peintures

Équipements (portes sectionnelles, chambres froides, soufflets, etc)

VRD

Clôtures

Zoom sur :

Le contractant général

Au moment d’un projet de construction, les « talents » à mobiliser sont nombreux :
bureaux d’études, concepteurs, architectes, dessinateurs, et différents corps d’etat du bâtiment et des travaux publics : entreprise de terrassement, gros œuvre, charpente métallique et traditionnelle, couverture, bardage, menuiseries extérieures et intérieures, plaquisterie, isolation, électricité, plomberie, chauffage, agencement.

Le tri entre les différents choix techniques est difficile et ces choix techniques peuvent même être incompatibles. Les démarches administratives sont également nombreuses avant le démarrage (autorisations administratives, permis de construire, etc) et en cours de chantiers (alimentations, voiries, autorisations diverses).

Le contractant général imagine et conçoit votre projet. Il vous accompagne et prend en charge votre projet immobilier d’entreprise dans son ensemble. Il associe toutes les compétences du bâtiment . Le contractant général détient les assurances obligatoires pour cette activité (RC, décennale).

Le contractant général est le chef d’orchestre de votre projet

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Zoom sur :

L’amélioration des bâtiments existants

Spécialiste dans la construction clés en mains, Elorn Constructions intervient également pour améliorer et modifier votre bâtiment actuel. Elorn Constructions vous propose ainsi :

– la création de bureaux et leurs modifications,
– le réaménagement de bâtiment de production,
– la création de chambres froides,
– la modification des façades,
– la création d’ouvertures, de quais, de portes sectionnelles et rapides, d’auvent, …
Cette liste n’est pas exhaustive !

Pour l’amélioration de votre bâtiment existant , Elorn Constructions utilise la même méthode que pour la construction de bâtiments neufs « clés en mains » :

– écoute du besoin et définition du projet
– présentation du devis quantitatif et estimatif
– validation du projet et du devis
– démarches administratives
-coordination des différents Corps d’Etat et réalisation avec nos équipes ou avec nos entreprises partenaires

Elorn Constructions, une équipe de professionnels à votre service !

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